harman kardon哈曼卡顿水晶3音响不通电服务，涨房价，助智能家居走进前装市场？

文章来源：admin 更新时间：2025-02-14 16:40:16

　　2015年，深圳出台的新政使得深圳房harman kardon哈曼卡顿水晶3音响不通电服务价大幅攀升，北京和上海也出现了房价的快速上涨，地产商更是大胆定价，将一线城市的房产均价推高至五万元以上。在多数实体经济都感到压力倍增之时，高房价却为智能家居等行业带来了新的曙光。那么，这一行业的转型之路究竟经历了怎样的变化？今天，我们就来探讨这一现象背后的原因。

　　智能家居行业经过多年的艰苦发展和推广，终于迎来了翻身的机会，从曾经的鸡肋变成了地产商眼中的香饽饽。这一转变的背后，究竟隐藏着怎样的故事呢？让我们从更宏观的大环境说起。

　　2016年，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的发布，引发了公众的关注。其中关于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”的规定，使得城市智慧社区的建设成为焦点。这不仅仅是考虑如何提升社区O2O服务、金融、社区医疗等高附加值服务，新政策也带来了更多考验。开放式社区管理的形式将更加复杂化，管理要求更高，管理成本也会相应增加。

　　如何逐步建设更安全、信息化更完整、基础服务更放心的智慧社区，这一变革给建设者、房产开发商、物业管理等机构单位带来了更多的难题与思考。然而，对于智能家居企业来说，这却带来了前所未有的商机。

　　紫光物联分公司总经理马正国表示：“现在智能家居已经成为很多一线城市住宅精装的标配产品，智能家居将成为智慧社区、智能城市的基本载体，智能家居也将成为家庭物联网应用的典范。”

　　打开封闭的小区，意味着在小区内，物业要安装布置更多的智能监控设备，如IP摄像头、各种报警器等，数据存储与维护、大数据等技术也将在智慧社区中得到应用。一个政策的变化，将为安防监控产业带来无限的商机。

　　华百安副总经理陈石指出，目前社区弱电系统的现状，不能满足实时数据传输，实现智能监控的目的。社区需要通过IP摄像头和实时数据上传，实现即时发现警情，自动预警和通知管理处或业主的目的。

　　数据显示，2016年前装智慧家庭比例将持续增加，提供精装房的城市将达到20个，相比增长了150%，市场规模达到11万套，数量相harman kardon哈曼卡顿琉璃曜石音响灯闪一下没反应配件比2015年增加了408%。前装市场除了打开封闭harman kardon哈曼卡顿水晶4音响更换电池服务社区建设智慧社区的发展要求之外，还有另一个原因，就是高房价的因素，促成了市场最新的融资手法：企业股权与商品房的物物交换。

　　在与现场一些投资人士的讨论中，我们了解到，由于房价高涨，很多企业，尤其是初创型企业已经无法承受一线城市的高房价或高房租。但实际上，房产的高价也并不等于所有的写字楼或商品房都能正常销售出去进入自住或租售市场。房产去库存同样也存在于一线城市中，只是这些问题被繁荣的地产表面所掩盖。

　　房产开发商现在改变策略，一方面开设创客中心，以租入股，低房租或是不收房租，但将租金变为创客项目或初创企业的股权，在将来产品商品化大卖参与分红，甚至是企业能够IPO上市时实现股权的变现。房地产商以房作为股权变现，自然前提就是要将房产精装修，方便初创企业入住，账面上的高租金可作为更多的账面股权。

　　“深圳关内一平几三百甚至五百的租金，哪还有什么初创企业承受得了？深圳关外也都涨到一百五一平米的租金，这些地产商开办创客中心，则可以申请到政府的补贴。”一位不愿透露姓名的投资人士向笔者透露。

　　还有另外一种形式，就是地产商看好某个即将IPO上市的公司，以厂房或商品房交换企业股权，企业高管在企业上市套现之前，得到了现在位于高价位的住房，改善生活环境，而房地产商的房子“出售”换回来企业IPO之前的原始股（同理，厂房写字楼也一样）。

　　如果这家实体经济的企业经营越来越好，上市之后原始股股价大幅上涨，甚至是翻几番都有可能。

　　因此，在目前经济的大环境下，货币一方面放水，但民企又拿不到现金的情况下，房地产企业与民营制造企业，通过房产与股权的“物物交换”，双方实现共赢。

　　在这个“物物等价交换”过程中，作为智能家居企业的硬件价值，只能算是九牛一毛，自然地产商并不在意，但却能带来商品房的品质提升，智能家居今年成为精装房的标配的市场做法，却让久旱不雨的智能家居企业，迎来最合适的商机。

　　文章来源：（供稿：张迎辉，整改：千家智能家居网harman kardon哈曼卡顿水晶2音响不响配件）